8월 첫째 주 주간아파트 동향. [사진=한국감정원]
[서울경제TV=지혜진기자] 상승폭이 둔화하거나 확대되지 않는 등 안정세를 찾아가는 매매시장과 달리 전세시장은 7개월 만에 전셋값이 최대폭으로 오르는 등 불안정한 모습이다.
6일 한국감정원에 따르면 8월 첫째 주(8월 3일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.13% 상승하며 지난주와 동일한 상승폭을 유지했고, 전세가격은 0.20% 오르며 전주(0.17%)보다 상승폭이 확대됐다.
특히 서울 전셋값은 58주 연속 상승했다. 주간 상승폭도 0.19% 오른 지난해 12월 30일 이후 7개월여만에 가파르게 상승했다.
한국감정원은 “지난달 31일부터 임대차보호법이 시행되면서 전세매물 품귀현상이 지속하는 가운데 저금리 기조, 재건축 거주요건 강화 등도 전셋값을 올리는 데 영향을 미쳤다”고 분석했다.
서울의 경우 강동구(0.31%), 강남구(0.30%), 송파구(0.30%), 서초구(0.28%), 동작구(0.27%) 등 강남권 중심으로 높은 오름세를 보였다. 강동구의 경우 고덕·강일·상일동의 신축 위주로 많이 올랐다. 강남구는 재건축 주거요건이 강화된 데다 학군 수요가 겹치면서 매물부족 상태가 지속하는 모습이다.
이에 반해 매매시장은 다주택자 세 부담이 강화된 7·10대책이 국회를 통과하면서 안정세를 나타냈다. 서울은 0.04%로 전주와 동일한 상승폭을, 경기는 0.18%로 전주(0.19%)보다 상승폭이 소폭 축소됐다.
다만, 주택공급 대책에 포함된 태릉골프장 인근 구리시는 갈매지역 위주로 환경개선에 대한 기대감이 높아지며 0.48%의 높은 상승폭을 기록했다. 교통기대감이 있는 오산과 남양주시도 각각 0.36%, 0.33%로 상대적으로 상승폭이 컸다. /heyjin@sedaily.com
지혜진 기자 보도본부
구독 신청 버튼을 눌러주세요.
주요뉴스
주간 TOP뉴스
- 1 삼성전자, 나이스웨더와 협업해 ‘해브 어 굿 라이프’ 한정판 굿즈 공개
- 2 국내 식음료 첫 100살 기업 하이트진로…“R&D·세계화 집중”
- 3 롯데칠성음료, 새로 ‘살구맛’ 출시
- 4 MG새마을금고보험, 신상품 레저상해공제 판매 개시
- 5 LS머트리얼즈, 국내 최초로 개발한 UC 활용 ‘대전력 부하 제어시스템’ 개발
- 6 넷마블, ‘나 혼자만 레벨업:어라이즈’ 내달 8일 출시…“사전등록 1,200만 돌파”
- 7 삼천리자전거, ‘캐치 티니핑’ 어린이 자전거 3종 출시…“다양한 안전장치 적용”
- 8 삼성전자, 파리 올림픽 앞두고 스케이트보드·서핑 등 다큐 3부작 공개
- 9 GS25 “편의점 공사 현장에 AI 뜬다”
- 10 무보, 중소기업 수출규모별 맞춤 지원 프로그램 ‘수출성장 플래닛' 도입