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낮아진 금리 속 주목 받는 동탄 신도시

지난 16일 한국은행이 기준금리를 사상 최저인 1.25%까지 내리며 부동산 시장의 유동자금이 수익형 부동산으로 몰릴 것으로 전망되고 있다.   한국은행은 기존 1.50%의 기준금리를 3개월만에 1.25%까지 내리며 사상 최저금리 시대를 열었다. 업계에서는 낮아진 기준금리로 대출금리 또한 낮아지겠지만 고강도 규제가 계속되고 있는 주택시장 보다는 수익형 부동산으로 유동자금이 몰릴 것으로 전망하고 있다. 실제 한국감정원에 따르면, 지난 5월 기준금리 인하 후 전국 3분기 7,8월 상업업무용 거래량은 5만4002건으로 전분기 같은 기간(5,6월) 대비 8%(4만9858건→5만4002건), 1분기 같은 기간(1,2월) 대비 13%(4만7659건→5만4,002건)나 증가했다.   업계전문가는 “현재 우리나라 주택시장의 경우 세계적인 기준금리의 흐름과는 반대되는 정책을 적용하고 있기 때문에 기준금리 인하에 대한 민감도가 떨어질 수밖에 없다”며 “반면 수익형 부동산의 경우 청약제한과 대출제한 등의 규제에서 자유로운 만큼 시장의 유동자금이 수익형 부동산으로 몰릴 가능성이 높게 점쳐진다”고 말했다.   기준금리 인하의 효과로 수익형 부동산으로 풍선효과가 기대되는 가운데, 동원개발이 경기도 동탄2신도시 C6블록에 성공리에 공급한 ‘동탄2신도시 3차 동원로얄듀크 비스타’의 단지 내 상업시설인 ‘동탄2신도시 3차 동원로얄듀크 비스타스퀘어’ 분양에 나서며 투자수요의 이목을 집중시키고 있다.   ‘동탄2신도시 3차 동원로얄듀크 비스타’는 최근 동탄2신도시 내 중심상업지역인 ‘광역비즈니스콤플렉스’ 내에 위치하고 있으며 지하1층~지상2층 연면적 약 5,200㎡ 총 60개실로 이루어져 있으며 광역비즈니스콤플렉스는 동탄2신도시의 7개의 특별계획구역 중 하나로 수도권 남부를 대표하는 광역업무 중심지를 목표로 하는 곳이다. 세부적으로는 복합환승센터 건설, 입체복합 개발 방식의 업무지역 조성 등을 계획해 교통, 업무시설, 편의시설 등을 모두 갖춘 입지로 주거지로서도 각광받고 있는 지역이다.   여기에 단지 북측으로는 동탄테크노밸리가 맞붙어 있어 풍부한 배후수요를 자랑한다. 동탄테크노밸리는 첨단도시형공장 및 연구시설, 벤처 외투기업 등이 들어설 예정으로 한미약품을 비롯해 SH뷰택, 삼한일렉트로닉스, 현대다이모스연구소 등 다양한 업무시설이 들어서고 있다. 업계 관계자들에 따르면 동탄테크노밸리의 조성이 완료되면 풍부한 배후수요가 갖춰질 것으로 전망하고 있다.   ‘동탄2신도시 3차 동원로얄듀크 비스타스퀘어’는 풍부한 배후수요 뿐만 아니라 오산천과 여울공원을 인접하고 있는 쾌적한 상업시설로써 안정적인 임대수요도 기대할 수 있다. 기존의 동탄신도시와 동탄2신도시 사이를 가로지르는 오산천과 오산천변에 조성되는 여울공원은 동탄신도시를 대표하는 공원으로 자리매김할 전망이다.   또 ‘동탄2신도시 3차 동원로얄듀크 비스타’가 위치한 C6블록은 북쪽으로는 문화시설이 서쪽으로는 여울공원이 인접하고 있어 주변시설에 따라 다양하고 특색있는 상업시설 구성이 기대된다. 여기에 여울공원과 인접하고 있는 서쪽 상업시설은 단지 내 상업시설에서 볼 수 없었던 ‘드라이브쓰루’ 설계가 적용되어 차량을 이용한 유동인구까지 확보할 수 있는 특화설계를 갖추고 있다.   ‘동탄2신도시 3차 동원로얄듀크 비스타스퀘어’ 홍보관은 경기 화성시 동탄대로에 위치하고 있으며, 10월 중 본격적인 분양에 나설 예정이다. /뉴스룸 column@sedaily.com

2019-10-22 뉴스룸 기자 16시간전

멕시카나, '뿌리고치킨' 출시

치킨 프랜차이즈 기업 ‘멕시카나’(대표이사 최광은)가 이색적인 신제품을 출시하며 화제를 모으고 있다. 신제품 '뿌리고치킨'은 후라이드 치킨 본연의 바삭함과 알싸한 땡초의 풍미를 더해 '맵단짠'맛을 강조했다. 기존의 매운 치킨들이 마라나 캡사이신과 같은 첨가물을 사용해 극한의 매운맛을 냈다면, 뿌리고치킨은 달달하고 짭짤한 첫 맛과 뒤늦게 올라오는 은은한 매운맛을 조합해 중독성을 불러일으킨다는 점에서 기존 제품들과 차별점을 뒀다. 또 치킨의 매콤 바삭함과 화끈한 양념의 맛을 동시에 즐기기를 원하는 고객들을 위해 ‘데빌코코소스’가 함께 증정된다. 데빌코코소스는 매운 맛 위에 더 매운 맛을 가미할 수 있어, 매운 치킨을 좋아하는 '맵덕'들에게 큰 인기를 끌 것으로 보인다.   이번 신제품 뿌리고치킨은 소비자 관능테스트 진행 결과 5점 만점에 4.37점의 종합선호도를 기록. 제품 컨셉과 전체적인 맛 컨셉 조화도 등에서 높은 점수를 받기도 했다. 멕시카나는 이미 치토스치킨 1,2탄과 눈꽃치즈치킨을 히트시키며, 매니아 층 사이에서 '시즈닝 치킨 맛집'으로 정평이 나있어 이번 신제품에 대한 소비자들의 관심도가 높아지고 있다.   관계자는 "매운치킨하면 연상되는 양념류의 치킨들은 이미 브랜드별로 시그니쳐 메뉴가 있지만, 후라이드 치킨 위에 시즈닝이 뿌려져 바삭하면서 매운 시즈닝 치킨은 아직 미미한 상태"라며, “뿌리고치킨이 고객 분들에게 '맛있게 매운 시즈닝 치킨'의 대표 메뉴로 각인되길 바란다"고 전했다.   ‘뿌리고치킨’의 화끈한 맛과 모델 강다니엘의 섹시한 이미지를 컨셉으로 한 ‘뿌리고치킨’의 CF 영상도 촬영을 마친 상태이며 제품과 모델 이미지의 조합으로 소비자들의 호기심과 기대를 모으고 있다. CF 영상은 11월 1일부터 TV와 디지털 매체를 통해 방영된다.   신제품 '뿌리고치킨'을 주문하는 고객들에게 신규 사이드 메뉴 '더블치즈볼' 2개를 무료 증정할 예정이다. '뿌리고치킨'과 같은 날 함께 출시되는 ‘더블치즈볼’은 모짜렐라치즈와 체다치즈를 조합해 고소함과 감칠맛을 동시에 즐길 수 있어, '뿌리고치킨'과 완벽한 궁합을 이룰 것으로 보인다.   한편, ‘멕시카나’는 창사 30주년 기념으로 경품 이벤트를 진행하고 있다. 치킨 구매(15,000원 이상) 후 영수증 내 응모 번호를 촬영 후 홈페이지 이벤트 참여하기에서 사진을 업로드 하면 된다. 1등에게는 미니쿠퍼 승용차와 강다니엘 팬 사인회 참석권을 제공한다. 경품 이벤트에 참여하지 않는 매장도 있으니, 홈페이지에서 매장 리스트를 확인하는 것이 좋다. /뉴스룸 column@sedaily.com 

2019-10-22 뉴스룸 기자 18시간전

파나소닉코리아, 신제품 전기면도기 출시

파나소닉코리아(대표 Kurama Takashi, panasonic.kr)가 새로운 람대쉬 AI 알고리즘이 탑재된 남성용 전기면도기 ‘ES-LV9E’와 ‘ES-LV5E’를 출시한다고 22일 밝혔다.   파나소닉 람대쉬 ‘ES-LV9E’(이하 LV9E)와 ‘ES-LV5E’(이하 LV5E)는 람대쉬 시리즈의 최고급 모델인 ‘ES-LV9C’의 후속 모델이다. 특히 전기면도기 LV9E와 LV5E는 새로운 람대쉬 AI가 장착돼 기존 모델 대비 향상된 파워 컨트롤 수염센서를 통해 수염의 밀도(두꺼운 수염, 얇은 수염, 수염의 면적 등)를 람대쉬 AI가 파악하고, 초당 약 220배 높은 정확도로 수염의 밀도에 따라 힘을 제어해 최적의 파워로 부드럽게 면도할 수 있다.   또한 수염이 많은 곳에서는 람대쉬 5중날의 강력한 파워로 매끄럽고 신속하게 면도가 가능하다. ‘마이크로블레이드™(MICROBLADE™)기술로 탄생한 30도 예각 스테인레스 5중 면도날로 수염이 굵고 밀도가 낮은 동양인에게 최적화돼 있으며, 모든 유형의 수염도 막힘없이 깔끔하게 면도한다. 빗 모양 칼날인 콤브 면도날을 통해 긴 수염을 다루기 쉽게 모아서 커팅하며, 자르기 힘든 누워있는 수염도 깔끔하게 정리할 수 있다.  사진= 파나소닉코리아 제공1분당 최고 회전수 14,000cpm의 초고속 리니어 모터의 탑재로 배터리가 소모될 때까지 일정한 파워의 면도 성능을 유지할 수 있도록 도와주며, 빠르게 회전하는 면도날은 굵고 짧은 수염도 잔뿌리까지 놓치지 않고 최상의 면도가 가능하게 한다. 얼굴의 굴곡에 따라 자연스럽게 앞뒤로 슬라이드, 트위스트의 움직임을 구현하는 5D 액티브 서스펜션 헤드와 부드러운 롤러 슬라이드를 통해 피부 마찰을 33% 감소시키며 얼굴 최적의 밀착으로 매끄러운 면도가 가능하다.   전기면도기 ‘ES-LV5E’의 무게는 약 200g, 색상은 블랙 색상만 판매하며 가격은 399,000원이며 함께 출시한 ‘ES-LV9E’의 무게는 약 210g, 색상은 실버 단일 색상으로 가격은 599,000원이다. 신제품 전기면도기 LV9E와 LV5E는 세련된 디자인으로 고급스러움을 느낄 수 있음은 물론, 1시간 쾌속 충전으로 14일간 사용이 가능(1일 약 3분 사용시)하며 5LED의 멀티 배터리 표시를 통해 충전된 잔량을 확인할 수 있다.   LV9E에는 전원 스위치를 자동으로 잠그고, 면도기를 잡을 때 자동으로 켜지는 스마트 스위치 락(LOCK) 기능의 탑재로 불필요한 전력소모를 줄일 수 있으며, 충전 겸용인 세정 거치대가 있어 사용 후 거치대에 넣고 청소시스템 스위치를 누르면 자동으로 청소와 충전이 동시에 가능하다. /뉴스룸 column@sedaily.com

2019-10-22 뉴스룸 기자 19시간전

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